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全國商總不動產委員會主委謝坤成分析,現代年輕人買房觀念與父執輩大不同,他們買新不買舊、寧可要精華區小房,且買房不再是住一生或留給子孫輩,而是消耗品,如同買汽車一樣。

 

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房市持續盤整,但房屋比價平台屋比從金融聯徵中心的資料發現,有一群年收入逾百萬元的族群辦理房貸,其中逾4成買在雙北市,林口、板橋、內湖區、大安區都是他們的最愛。

 

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淡海新市鎮人口年年成長,當地精華店面頗具投資價值。房仲依實價登錄發現4月淡海新市鎮一筆店面交易創下1.12億餘元高價。房仲表示,商圈有潛力並符合投報,仍會吸引投資人。

 

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近日最新公布的房價指數指出,高不可攀的台北房價已跌回5年前水準,但房地產專家卻表示,台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事,更預期未來房價會再下跌至少2成。而對於「何時才可以買房?」的問題,專家10字忠告,一語道破目前困境,有網友領悟留言「寬限期加升息,開心坐等。」

據好時價最新公布的房價指數,可看出全台灣的房價指數比去年同期還高,但就北市房價而言,從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成,目前已跌回5年前,也就是2013年年初的房價水準。

房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出,全台都跌大家不意外,還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問,「北台灣還會跌嗎?」、「我何時才可以買房?」他則肯定:「會!還要再跌二成!」


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記者劉雅文、許智雄/台北報導

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台北市長安東路一段,有「熱炒一條街」之稱,短短500公尺有超過20家熱炒店、海鮮餐廳等等,加上鄰近林森北路,每到入夜就熱鬧非凡,也因此影響到區域行情,兩年下來房價向下修正12%。

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[新頭殼newtalk] 每年十月長假是中國房地產的重要銷售期,然而今年的景況卻不如預期。31個重點城市平均銷售量比去年同時期減少了27%。

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工商時報【郭及天╱桃園報導】

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工商時報【文╱黃志方】

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匯流新聞網記者周佳旻/台北報導

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