【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

 

打算在年後逐低利搬房貸的人要失望了,多家大型銀行趕在年前拉高房貸加碼幅度,且一口氣就是調升1個百分點,最多甚至加碼2個百分點。

 

大型行庫調高加碼幅度後的新房貸利率牌告,前半年已超出年息2%,約在2.1%附近,第3年將超出3%。

 

第一銀行指出,即日起該行定儲指數利率降為1.05%,但配合指數利率調整,前半年房貸利率將依指數利率加碼1.05個百分點(現行利率為2.1%);房貸戶也可選擇1至6月固定利率,利率為1.95%。

 

而一銀半年以後房貸利率方面,7至24個月房貸利率將依指數加碼1.4個百分點,現行利率為2.45%;第3年起則依指數加碼2個百分點,現行利率將漲破3%,至3.05%。

 

其他大型銀行主管透露,近期也將跟進,但加碼幅度未定。包括台銀、土銀、合庫銀等下周也將公布新房貸利率,市場預期加碼幅度不會小。

 

銀行主管建議,在這段房貸利率混亂期,一定要詢價,指標利率仍有調降空間下,要盯緊加碼幅度。

 

因為房貸實際利率是以定儲指數利率為計價基礎,再往上加碼,去年9月央行降息前,因利率趨勢是往上調,各銀行房貸加碼幅度,大都介於0.1至0.6個百分點間。但隨央行去年12月中旬大降利率0.75個百分點後,各大銀行「反向操作」把加碼幅度拉高到0.5至1個百分點。

 

銀行主管說,近期銀行再掀擴大房貸加碼幅度風潮,且幅度將從調高1個百分點起跳。

 

【2009/01/16 聯合報】

→ 貸款 勞工貸款 汽車貸款 信用貸款 房屋貸款 銀行貸款

創作者介紹

痞客邦天馬行空部落格

痞客幫仔男 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()