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【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

打算在年後逐低利搬房貸的人要失望了，多家大型銀行趕在年前拉高房貸加碼幅度，且一口氣就是調升1個百分點，最多甚至加碼2個百分點。

大型行庫調高加碼幅度後的新房貸利率牌告，前半年已超出年息2%，約在2.1%附近，第3年將超出3%。

第一銀行指出，即日起該行定儲指數利率降為1.05%，但配合指數利率調整，前半年房貸利率將依指數利率加碼1.05個百分點（現行利率為2.1%）；房貸戶也可選擇1至6月固定利率，利率為1.95%。

而一銀半年以後房貸利率方面，7至24個月房貸利率將依指數加碼1.4個百分點，現行利率為2.45%；第3年起則依指數加碼2個百分點，現行利率將漲破3%，至3.05%。

其他大型銀行主管透露，近期也將跟進，但加碼幅度未定。包括台銀、土銀、合庫銀等下周也將公布新房貸利率，市場預期加碼幅度不會小。

銀行主管建議，在這段房貸利率混亂期，一定要詢價，指標利率仍有調降空間下，要盯緊加碼幅度。

因為房貸實際利率是以定儲指數利率為計價基礎，再往上加碼，去年9月央行降息前，因利率趨勢是往上調，各銀行房貸加碼幅度，大都介於0.1至0.6個百分點間。但隨央行去年12月中旬大降利率0.75個百分點後，各大銀行「反向操作」把加碼幅度拉高到0.5至1個百分點。

銀行主管說，近期銀行再掀擴大房貸加碼幅度風潮，且幅度將從調高1個百分點起跳。

【2009/01/16 聯合報】

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