痞客邦房屋二胎部落格

【聯合報╱記者 羅兩莎／台北報導】

中央銀行六度降息，不僅存款戶大喊快活不下去，銀行業者也大感吃不消。銀行業者透露，近期內將再進一步再適度拉大房貸的加碼幅度，此舉宣告房貸利率已經大致「見底」。

值得注意的是，目前包括台銀、土銀和彰銀都有承做公教人員房貸，但隨著上周央行進一步降息，這項低利率房貸專案利率降至1.44%，銀行主管說：「銀行開始在賠錢做生意。」

某大銀行主管透露，將考慮拉高公教人員房貸的加碼幅度，即自目前依中華郵政兩年期定儲機動利率1.175%，加碼0.265個百分點（現行利率1.44%），調高到1.75%左右，換言之，就是把加碼的幅度拉高到0.575個百分點。

在一般房貸方面，在央行進一步降息後，本月下旬起台灣銀行的定儲指數利率將跌破1%大關，調降至0.996%，其餘各大行庫指數利率都將下調至1.20%以下。

大型行庫主管指出，由於過去數個月來央行降息的速度和幅度快又大，但大部分存款戶都是選擇固定利率，因此，短期內銀行資金成本無法同步調降下來。相反的，房貸等利率卻都是隨著指數利率調整，讓銀行大感吃不消。

大型行庫主管表示，繼近日拉高房貸加碼幅度後，近期內將考慮進一步提高加碼幅度，原則上調整後房貸利率將維持在2%左右，換言之，銀行不要再做2%以下的房貸；預料農曆春節前後各大銀行就會公布房貸加碼幅度等方案。

銀行業者透露，最近要辦房貸的人，手腳最好快一點，特別是公教人員貸款，預料在銀行提高加碼幅度後，目前1.44%的超低利率將不復見。

【2009/01/13 聯合報】

→ 貸款 勞工貸款 汽車貸款 信用貸款 房屋貸款 銀行貸款