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內政部今天公布資料顯示，98年房屋買賣登記 38 萬 8298 棟，比 97 年增加 2.37 %，台北縣買賣棟數最多。98年房屋買賣登記面積是 20 年來最低點，平均每棟面積降到 31.5 坪。建築物建造執照方面，98 年計核發 2 萬 516 件、總樓地板面積 1992 萬平方公尺，分別較 97 年增加 5.3% 及減少23.89%。

內政部說，總樓地板面積自 91 年起逐年增加，至 95 年起因餘屋壓力增大，建商推案漸減，97年再逢金融風暴，連帶影響 98 年續跌 23.89%，不過，建築物建造執照核發件數已回升。建築物使用執照部分，98 年核發 1 萬 6770 件、總樓地板面積 2653 萬平方公尺，分別較 97年減少 38.74% 及 18.9%。總樓地板面積自 92 年起逐年增加，至 96 年轉呈下降。建物買賣登記方面，98 年建物所有權買賣登記 38 萬 8298 棟、面積 4048 萬平方公尺，分別較 97 年同期增加 2.37% 及減少 3.15%。

內政部分析，棟數自 91 年起逐年增加，96 年起由正轉負；房屋買賣總面積近 3 年來逐年下降。按縣市別區分：以台北縣10萬 6656 棟最多，台北市 6 萬 3611 棟次之，桃園縣 4 萬 2534 棟居第 3。這 3 縣市合計占總棟數的 5 成 5。房屋買賣平均每棟面積以台北市、新竹市、基隆市與台北縣較小，而雲林縣、南投縣及嘉義縣較大。若與 97 年比較：金門縣增加 18.57% 幅度最大、新竹市增加 16.55% 次之、台北縣增加 10.63% 居第 3。減幅則以新竹縣 24.27%、屏東縣 16.75%、南投縣 15.9% 較大。

（中央社記者謝佳珍台北26日電）