(中央社記者郝雪卿台中12日電)台中市今天召開106年公告土地現值評議會。評議結果除水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收,及其他市地重劃等新興開發區範圍合理調整外,其餘行政區多為持平或微幅下跌。

台中市地價及標準地價評議委員會今天召開106年公告土地現值評議會。台中市地政局指出,因水湳經貿、台中糖廠及北屯機廠等區段徵收開發區範圍內土地,於104年12月起陸續完工辦理配地等作業,及部分新興開發區(如單元一、二、三、八)陸續重劃完成,為合理反映各開發區建設投資挹注,達成漲價歸公目標,故均衡調漲這些開發區公告土地現值,其餘行政區多為持平或微幅下跌。

地政局長張治祥表示,公告土地現值每年調整,作為課徵土地增值稅依據,內政部政策目標為公告土地現值達市價的9成,這次評議結果全市公告土地現值平均上漲1.75%,扣除開發區後實際調幅為-0.01%,調整後台中市公告土地現值占市價百分比達90.01%,應屬合理。

張治祥強調,各行政區中,僅西屯區、北屯區、東區及南屯區因轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲5.50%、4.27%、1.78%及1.74%,而地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯,106年公告土地現值未調整,仍維持每平方公尺70萬元,每坪約231.4萬元。

至於其他行政區,作業單位本市各地政事務所參考實價登錄資訊,市價並無顯著波動,考量近期整體不動產市場交易量停滯及反映不動產市場價格趨緩等因素,經中市地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後,公告土地現值多為持平或微幅下跌,幅度介於0.52%至-0.26%之間。

此次公告土地現值調整結果,市府將於完成行政程序後,依規定於106年1月1日辦理公告作業,屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查詢。

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