工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)昨(14)日公布「萊坊2016年第3季全球房價指數」指出,截至2016年9月的1年間,全球55個國家房價平均年漲幅達5.3%,其中44個國家房價上漲,5個國家更以雙位數成長;不過,台北市房價年跌達8.9%,排名全球倒數第二,淪為「後段班」。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛昨天表示,台北市第3季房價跌幅減緩至0.4%,不過,第3季房價止跌不代表需求有支撐,反而凸顯市場停滯的危機。

黃舒衛表示,要擔心的是「房市利空密布,買方觀望心態濃厚,但上房貸利率超低,賣方降價意願不高,導致市場無量,房價調節機制已失靈,市場出現流動性問題。」

2016年第三季「全球房價指數」也指出,近1年來全球房價表現最亮眼的為土耳其,比去年同期上漲13.9%高居全球第一,並蟬連五季冠軍。紐西蘭則蟬聯全球第二、年漲幅13.5%;曾在08年金融海嘯破產的冰島漲勢強勁、年漲12.9%,單季漲幅達6%更是全球之最。

反觀亞洲主要城市,台北、香港、新加坡等成為難兄難弟,包辦全球倒數第二、三、四名。

文章標籤
創作者介紹

痞客邦天馬行空部落格

痞客幫仔男 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()