1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動！美國聯準會升息，國內的貨幣政策動向備受關注。央行周四將召開第二季理監事會議，專家普遍認為，重貼現率會維持在1.375%，今年可能不會升息。在觀光外匯方面，雖然旅客人數持續上升，但收入卻不增反減；2015年遊客來台消費的總金額達到4589億元，2017年只剩下3749億，主要原因在於來台的團客變少，自由行旅客變多。但天數相對縮短，平均只有四到五天，整體消費金額跟著下滑。
另外還要帶您了解房市，想要投標買法拍屋，但對市場不夠熟悉，有四大重點要特別注意。
第一【資金是否充裕】：按照規定，民眾必須在投標前準備拍賣底價兩成的保證，得標七天之後，必須要付清剩下的八成尾款。建議也要準備其他資金，才能負擔後續的搬遷和修繕費用，如果準備不夠充裕，可能會有資金不足的風險。
第二【點交問題】：前屋主可能找藉口拖延點交時間，如果是不點交的案件，專家建議除非有把握能自行處理，否則少碰為妙。
第三【屋況不明】：法拍屋因為無法進入屋內，只能夠從外觀判斷，或是靠打聽了解，屋況並不明確。
第四【產權問題】：雖然法拍屋不用擔心過戶，但在抵押權和租賃權上也難免會有疑慮。
而在一般房屋市場上，為了讓民眾更容易掌握，台北市地政局首創了房市指標溫度計，分成五大結構面。以去年第四季來說，交易價格亮紅燈，負擔面是紅黃燈，顯示交屋價格處在高點，民眾負擔比較重；交易量能則是綠燈，相對穩定。若供給和需求面都是黃藍燈，兩者都相對偏弱。民眾如果想要了解，以上資訊都可以上網參考。
記者 葉佳蓉 報導
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