工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）昨（14）日公布「萊坊2016年第3季全球房價指數」指出，截至2016年9月的1年間，全球55個國家房價平均年漲幅達5.3％，其中44個國家房價上漲，5個國家更以雙位數成長；不過，台北市房價年跌達8.9％，排名全球倒數第二，淪為「後段班」。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛昨天表示，台北市第3季房價跌幅減緩至0.4％，不過，第3季房價止跌不代表需求有支撐，反而凸顯市場停滯的危機。

黃舒衛表示，要擔心的是「房市利空密布，買方觀望心態濃厚，但上房貸利率超低，賣方降價意願不高，導致市場無量，房價調節機制已失靈，市場出現流動性問題。」

2016年第三季「全球房價指數」也指出，近1年來全球房價表現最亮眼的為土耳其，比去年同期上漲13.9％高居全球第一，並蟬連五季冠軍。紐西蘭則蟬聯全球第二、年漲幅13.5％；曾在08年金融海嘯破產的冰島漲勢強勁、年漲12.9％，單季漲幅達6％更是全球之最。

反觀亞洲主要城市，台北、香港、新加坡等成為難兄難弟，包辦全球倒數第二、三、四名。

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