1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動!國內房地產交易回溫,今年前2個月,全台的房仲服務費收入為65.6億元,比去年同期增加22%,是近4年來表現最佳的一次。其中台南市和高雄市,年增幅到都在35%以上,甚至比2014年景氣高峰時表現更好。

主要是房價所得比較低,加上近年來,中南部地區的土地交易狀況活絡;至於雙北市,前2個月銷售額,分別年增14%和16%。最壞的時間已經過去,房仲表示,目前需求仍以自住為主,主要買方包括首購族和換屋族。

以台北市來說,新舊屋的價格落差很大,其中價差最大的是大安區,5年內新屋每坪平均單價123.1萬,和30年以上老屋每坪平均單價72.6萬相比,一坪就差了50萬元。

價差最小的是南港區,當地重劃區交易緊縮,新屋每坪維持6字頭,和老屋每坪48.5萬相比,價格落差不到3成。而台北市新屋單價最便宜的地區,落在文山和萬華區,每坪平均單價維持5字頭。至於買老屋雖然坪數較大,但購屋時,還是必須計算修繕成本。

痞客幫房屋二胎 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()