〔記者徐義平/台北報導〕北市房價所得比創調查以來新高,去年第四季高達十五.七三倍,在亞洲鄰近主要城市中,僅次於香港的十七倍,超越東京與首爾,為購屋壓力第二沉重的城市;而且,新北市房價所得比十二.七八倍,同樣超越東京與首爾,成為購屋壓力第三大的城市。

德明財經科技大學副教授花敬群指出,根據美國顧問公司Demographia發布最新的「國際房價負擔能力調查」,鄰近亞洲主要城市房價所得比,香港為十七倍、東京十一.七九倍、首爾七.八五倍;而去年第四季北市、新北市房價所得比分別為十五.七三倍及十二.七八倍,購屋壓力僅次於香港,較東京、首爾沉重。

至於貸款負擔率部分,根據香港中原地產調查,中國主要城市上海、廣州、深圳及香港等,依序為七十七.八二%、七十八.三七%、七十四.○九%及五十六%;相較於北市、新北市貸款負擔率分別為六十六.五九%及五十四.○一%,北市貸款負擔率較香港沉重。

花敬群認為,台灣購屋負擔的確相較鄰近主要城市沉重,政府必須在住宅政策下工夫,才能解決民眾居住的問題。

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