台灣房價高居不下,新建案還是不斷推出,為了提高民眾買房動機,在台中有房地產業者推出新的行銷手法,不只高樓層和低樓層,均一價,還有團購和打卡優惠,最多每坪可以省2萬8,不過也有買家覺得買低樓層不太划算,所以幾乎看房的民眾都挑10樓層以上,另外也有業者根據停車難易度,車位價錢也不同,越難停的越便宜反而越搶手。

 

電腦3D看房屋內部結構,已經是提供給客人的基本服務,不過現在有業者,不只可以看3D模擬圖,就連交易買賣,還可以網路付訂金。

銷售經理朱尹仲:「再來選擇他想要的樓層比如說7樓,他可以在這邊,看到他7樓的視野,看出去的視野,總價加車位以後,每個月要付款的方式,讓他很清楚。」

買房用網購,台中房地產業者的行銷創舉,還不只這樣。一般來說民眾看屋買房,大部分的房價,都會根據樓層高低有落差,不過現在台中有房地產業者,推出的行銷手法,從1層樓到24層樓的價格,通通均一價。

業者推出創新價格戰,而且打卡還可以折5千元、團購5戶以上,再優惠3千,最高每坪可以折價2萬8。

銷售經理吳尚杰:「不管他選朝東朝南朝西朝北,2樓或者他挑選到,我們最高的樓層頂樓,價格都是一樣的。」另外,還有有建商,根據停車難易度訂定停車位價格,越難停的越便宜,也越搶手,反而先賣光。同樣在B1,緊鄰的3個車位就有3種價格,停車一次OK,駕駛車門全開也沒問題,也靠近電梯口,不過這種車位最貴,要價150萬。另外像這樣夾在兩車中間,停車至少得喬2次,開車門也容易碰撞,不過也比較便宜。


建設公司總經理陳正哲:「當你要多倒車1次那你的價格,會便宜40萬或者是30萬。」

 

 

 

賣屋買房,不只比地點、公設比,還有大樓設施,現在建商也不斷推出各種「新型態」價格戰,建商蓋房不想虧錢賣,民眾也越來越精打細算,為了殺出房市血路,只好把各種優惠、好康,藏在細節裡。記者 徐敏娟 / 攝影 黃國鈞 報導

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