近日最新公布的房價指數指出,高不可攀的台北房價已跌回5年前水準,但房地產專家卻表示,台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事,更預期未來房價會再下跌至少2成。而對於「何時才可以買房?」的問題,專家10字忠告,一語道破目前困境,有網友領悟留言「寬限期加升息,開心坐等。」

據好時價最新公布的房價指數,可看出全台灣的房價指數比去年同期還高,但就北市房價而言,從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成,目前已跌回5年前,也就是2013年年初的房價水準。

房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出,全台都跌大家不意外,還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問,「北台灣還會跌嗎?」、「我何時才可以買房?」他則肯定:「會!還要再跌二成!」


Sway說,台灣北部和中部的房價趨勢很明顯,房價突然下跌都是稀鬆平常的事,接手的人也擔心會持續慘賠;至於何時可以買房,老話一句「早買早享受、晚買享折扣」,同時他也不忘提醒屋主,「今天不低價賣、明天會套更慘」。


不過北市房價雖跌,據台北市主計處統計公布的「台北市家庭收支訪問調查報告」指出,未滿30歲的社會新鮮人年可支配所得為45.6萬元,換句話說,台北工作的年輕人需不吃不喝14年,才能負擔得起室內面積8.7坪的小套房。

大部分網友認為房價依舊太高,便留言回應「雙北的應該要打到骨折」、「年輕人還沒繳完房貸就進棺材了,不如活在當下」。

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