記者劉雅文、許智雄/台北報導

房市過去有捷運宅房價不敗的說法,但根據最新的調查顯示,這波房市反轉,多達七成五的捷運站房價下跌,讓部分學者認為,建商過去主打的,鄰近捷運賣點,似乎已經不是絕對誘因。

人來人往,台北捷運成了不可或缺的交通工具,每月平均超過6千萬進出人次,看是不少建商著眼的大賣點。

大推建案臨近捷運,但是根據統計,各捷運站500公尺內的房價,居然有7成5房價是下跌的,套房以行天宮站跌最多,跌幅高達35%,其次是北投站與象山,另外公寓則是士林跌跌不休,以35.4%的跌幅拿下冠軍,另外大樓跌最慘的則是南港站。房仲業者徐佳馨表示,「因為房市盤整的關係,所以很多過去,漲的相對比較多,話題性也比較強的區塊,因為房價修正,而出現所謂價格的下跌。」

不過也不是全部鄰近捷運的房價都傳出壞消息,像是景美、市政府與雙連,房價卻是逆勢上漲,也看出儘管整體房市下行,還是有黃金地段不甩景氣寒風,悄悄調漲房價。

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