記者蔣謙正/台南報導

中華西路二段建地,十月初由遠雄建設以五億三千多萬元購得,每坪六十四點八萬元的高價,創下湖美土地的另一波價,引起台南建築業界關注。 台南在地不動產業者表示,近來不少外地建商來台南以「高價搶地」,造成土地價格衝高並拉抬大樓住宅的售價,形成哄抬房價的原因,不僅對在地建商推案構成極大困擾,也對廣大購屋族十分不利,高房價的原因值得大家重視。

遠雄新標得的土地,由於當初地主以高容積取得建造,以致有高於附近土地行情價格出售。

不動產業者指出,台南市地政局日前公開標售平實重劃區抵費地,吸引大批建商搶標,其中一筆,國泰建設以溢價百分之三十二、單坪六十五點五萬元得標,創下該區、甚至是台南市區地價的新高,也讓平實重劃區成為市場注目焦點。另一筆一三七五坪土地,也有六家建商競標,最後以總價八億餘元,每坪五十八萬三千元脫標。

相較於北部高土地價格,台南市的土地就顯得便宜許多,加上台北的土地取得不易,不少建築開發商積極南下搶買土地。房仲業者表示,最近不僅來購地的投資客有增加,有好幾筆大標案都有外地建商投標,為了得標,投標價格遠高於行情,讓台南建商望塵莫及。

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