痞客邦房屋二胎部落格

〔記者李雅雯／台北報導〕台灣勞工陣線（勞陣）今（26日）天公布「六都基本工資租屋能力調查」，調查結果顯示，台北市月租金平均數、租金所得比都為六都最高，若以雙薪家庭每人平均總薪資48192元（2018年4月主計總處公布勞工平均總薪資）來看，台北市整層住家租金平均達38471.5元，相當於1個雙薪家庭每月需支出收入中的近4成負擔租金；對於僅拿基本工資22K的勞工來說，因為工作需求在台北市租屋，愈加是個經濟沉重的夢靨。

〔記者楊雅民／台北報導〕台灣房地產陷停滯，以地產起家的日月光集團董事長張虔生表示，台灣有房子的人蠻多的，且新生兒增加很慢，認為台灣房地產若光靠台灣市場，要高度發展有困難，現階段應該維持持平。

〔記者徐義平／台北報導〕餘屋持續降價，北市第2季新案每坪平均單價約82.5萬元，下跌約0.4萬元，跌幅約0.48%，即便跌幅已逐步收斂，但單價仍創反轉以來新低。

〔記者徐義平／台北報導〕5年前曾引起年代、三立兩家電視台董座聯手砸下超過50億插旗的高雄地標「八五大樓」，4月有兩筆最新實價紀錄，28樓一間套房竟只要126萬元便能入手，每坪單價還不到10萬元，相較2013年11月，該地標套房最高單價，每坪超過40萬元、價差超過4倍。房產業者猜測，該地標有許多日租套房，價差如此大除與購屋時間點有關外，還可能與帶有租約、裝潢與否等多重因素。

※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，  銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。

〔記者葉思含／綜合報導〕一般人認為空屋率高的淡水新市鎮，傳出現破億店面交易，為目前實價登錄以來，淡水區最高總價店面。

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格 
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』 
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶 
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准） 
『我先把一定不能辦理的條件列出來』 
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。

可先拍房屋土地權狀或謄本照片，傳lnie就可評估！