痞客邦房屋二胎部落格

「上班打卡制，下班責任制」這似乎已經成了許多上班族心中的寫照。不過，除了抱怨工作太累太苦悶以外，上班族的內心世界應該沒有這麼簡單吧？果然，我們一推出「上班時腦袋最常想的事」民調，立即吸引了2萬多人來參與投票，說出自己的心聲！

在人的行為當中，普遍都會存在著依賴的特質。回顧每一個人的成長過程，在人格上大致是從依賴走向獨立。就拿不同層級的學校來看，老師辦公室與教室之間距離的不同，便反映出這樣的過程。小學老師的辦公室就在教室當中，以便就近照料學童；到了國中、高中，老師的辦公室離教室越來越遠，到了大學，甚至除了課堂之外，學生不見得可以輕易地找到老師。隨著所受教育的層級逐漸提高，反映出學生對老師的依賴程度逐次降低，而獨立性漸增。

16歲女孩懷孕了，老爸卻只講了八個字
16歲的女孩跟她母親說她已經2個月沒來

錢多事少離家近、睡覺睡到自然醒、位高權重責任輕；

老闆說話不用聽、五年就領退休金、領錢領到手抽筋；

  這兩年不景氣，一些友人所任職的媒體產業、出版業和娛樂業紛紛結束營業或是裁員，在這個圈子努力十多年的工作，轉眼就消失無蹤，這群平時養尊處優的上班族，發現自己少了工作的光環，在外人的眼?看起來不再光鮮亮麗。更讓人難過的是，年過 35 之後，在這種環境中要低下身段去找自己喜歡的工作，還真不是一件容易的事。有的友人勉強找到工作，不過薪水和職稱都沒有往昔風光，大家哀聲連連；找不到工作的友人，則是在家中自怨自艾；還有的友人則是像熱鍋上的螞蟻，在各大求職網站上亂槍打鳥，有什麼工作就盡快丟履歷表，不過丟出去的履歷表就像是石沉大海一樣，無聲無息。

判斷四：市價比較法已成為房價飆漲的主要推手

在沒有估價師的時候，人們無法判斷房地產價格，只好採用「成交即市價」的方法，所以才會有所謂的「市價比較法」，但市價比較法本身就是一種會推波助瀾房價的方法，因為只要有新的成交就自然成為「市價案例」。舉例而言，目前公有土地出售只有兩種主要途徑：一是公開標售；二是讓售。就公開標售而言，如果有心人企圖炒作房價，他只要透過標售時出價，就可以「創造」市價案例。可怕的是，現在連國有財產局、市府財政局等政府部門在決定出售價格時，也動輒以市價比較法決定。更可怕的是，有些走火入魔的估價委員們，還要求一定要依據「最近」成交的「市價案例」估價，這些作法往往在不知覺中，成為帶頭推高房地產價格的推手。其次，就讓售而言，由於讓售必須有一定的條件（例如已先租若干年），導致有許多弊案都是走讓售的路，先租後買，並且價格甚低，圖利買方，因此常被調查起訴。