痞客邦房屋二胎部落格

【經濟日報╱記者 蔡靜紋／台北報導】

退休後，你最擔心什麼呢？根據調查，七成一的民眾擔心年老時身體機能退化、病痛，最怕「老來常生病，跑醫院」。依行政院衛生署之96年國人分齡醫療費用統計資料顯示，50歲之後的醫療支出約占人一生醫療費用的58%。因此，退休後若不幸健康亮起紅燈，醫療費用超支，將造成家庭經濟的負擔。

【經濟日報╱記者 蔡靜紋／台北報導】

國民年金、勞保年金上路，再加上勞工退休金新制，就能讓上班族安心退休嗎？答案恐怕沒這麼樂觀。根據一份最新調查，在有勞保年金給付下，上班族60歲退休時，不含醫療費用支出，仍有748萬元的資金缺口。富邦金控21日公布「上班族退休規劃大調查」發現，即使處於金融海嘯的不確定環境中，還是有八成三的受訪者希望最遲60歲就可以退休，矛盾的是，卻有三成一的人還沒開始做退休儲蓄準備。

辛勤一輩子，終於到了屆齡退休的時間，這在目前失業率飆升，不少白領與藍領勞工遭資遣、解僱的現在，實在很讓人羡慕。不過，對退休的當事人來說，往往是新徬徨的開始。因為退休後，就沒有工作收入，全部要靠以前的積蓄以及所領到的一筆退休金來支付往後的生活所需。

現代人由於營養好，加上醫療的進步，活超過7、80歲的大有人在，所以積蓄與退休金往往無法確保退休後的生活無虞；特別是，有些人過去多年辛苦的積蓄，往往早已給子女購屋、創業或做其他用途，往後的生活全得靠退休金。只是退休金（連勞保退休給付）通常只有4、500萬元，並不是很多。坤伯（化名）算是很辛運，雖然他辛苦工作3、40年，但由於是在公營事業退休，領到的退休金連同公勞保退休給付，總共約有700多萬元，比一般人多出不少。

【經濟日報╱記者 洪凱音】

全球股災讓金融商品虧損累累，過去熱賣的投資型保單瞬間降溫，銀行主管指出，投資人要看準「買低賣高」的投資鐵律，目前並非解約的好時機。目前投資型保單連結的基金績效，不論是海外基金或國內基金，多數都虧損三成、四成以上；保險經紀公司指出，投資型保單為分離帳戶設計，有保費、投資兩個帳戶，保戶若現在解約，馬上面臨「雙重」損失。

李先生和李太太是一對年輕夫妻，都是30來歲的兩人不打算生小孩，因而將目前全部心思都放在工作和賺錢。李先生和太太各自擁有正職工作，還兼職從事直銷以提高收入，李先生月收入約6萬5,000元，李太太收入約4萬元，兩人從事直銷的收入每月約3萬元。此外，夫妻兩人都有良好的記帳習慣，平時也不亂消費，十分嚴謹控制家庭支出，每個月連同租屋的花費，日常生活支出大約掌控在5萬元。唯一比較奢侈的享受，是每年年終他們會花費10萬元到15萬元出國旅遊。

兩人也積極尋求投資賺錢的機會，希望能夠讓財富累積效果更好。因此他們將收支結餘下來的錢投入各種不同的投資工具和管道，包括共同基金、號稱高利率又能保本的結構式商品、同事推薦的未上市股票，甚至還入股朋友經營的租賃車生意。只是經過2008市場震盪，兩人發現他們投資的大部分金融商品都出現嚴重虧損，入股朋友的生意也因經營不善，只拿回原先投資金額的一半，未上市股票投資更像是丟到水裡，幾乎已經一文不值。李先生和李太太應該如何調整投資，才能達到他們希望的理財結果？

【經濟日報╱記者 陳芝艷】

全球股、匯市走勢還沒有回穩，買什麼賠什麼的機率仍然很大，資產配置成為銀行財富管理部門今年對客戶銷售重點。投信指出，2000年至2002年全球股市連續三年大空頭，不過若以五大資產均等配置，報酬率約0.58%到負3.58%，和股票報酬率負14.1%至負21.2%相比，的確有規避風險的效果。

【經濟日報╱記者呂郁青／台北報導】

上億元彩券中獎人多數將資金放在保險與定存。不過，最近卻出現一位積極型的中獎人，拿了1億元準備買股票、基金和支付購屋頭期款。台彩表示，這位中獎人是歷來高額彩金得主中第二年輕的中獎人，留下三分之一稅後中獎金額、約1億餘元，打算買股票、基金。

【經濟日報╱記者梁任瑋、黃啟菱／台北報導】

上周末是西洋情人節，現今社會風氣開放，小倆口婚前購屋共築愛巢比率有上升趨勢，台灣房屋研究發現，情人購屋糾紛多，尤其是男方出錢登記女方名字，分手時賠了房子又賠了感情。建議購屋時，利用「反設定權利」以保障權益。情人購屋最怕遇到分手，最常見的是男方出頭期款，房子登記女方或兩人的名字，房貸一起繳。萬一分手，因台灣不動產採登記主義，若登記女方名字，女方有權處分資產；登記兩人名字，只要有一方故意刁難，房子也賣不掉。

李先生現年30歲，月薪4萬元，未婚，無任何其他信用貸款與投資，銀行定期存款30萬元。目前李先生與父母同住，扣除日常消費、家用、交通費用與娛樂開銷，每月盈餘2萬元。李先生擬規劃與女友共同投資理財，希望三年內可達成首次購屋的目標，並備妥結婚所需準備基金。

女友目前存款20萬、月薪3萬元，扣除家用開支，每月可盈餘1萬5,000元。兩人共計每月可結餘3萬5,000元。