房貸利率飆高、房價高檔震盪使得投資人購屋意願下滑。中央銀行公布7月五大銀行新承做房貸金額較6月減少63.35億元,主要是房屋買氣降溫。且由於央行持續調高利率,7月五大銀行新承做房貸利率為2.833%,比去年同期高出0.364個百分點。央行統計,五大銀行(台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行和華南銀行)7月新承做房貸金額為436.06億元,較6月減少63.35億元,這也是今年2月以來,五大行庫新增房貸金額首度下滑。央行經研處副處長林宗耀表示,受6月底央行升息影響,五大銀行新承作購屋貸款7月上揚0.034個百分點,部分房貸戶可能因利息支出增加而影響購屋意願。銀行主管指出,馬政府當選後,兩岸直航利多讓房價大漲、建案大增,但近期股市疲弱,全球景氣皆差,不少投資客已認賠殺出,有實質購屋需求的小市民心態也轉為保守觀望。

【經濟日報╱記者雷盈/台北報導】

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